Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain10 941 m²

Prix/m²6 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B383

Contenance516 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945330. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 267 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rousset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Rousset-Serre-Pon�on (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,114,4 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,213,6 EUR/m²

1,90%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousset

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat1

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

L'HôtelZOU ! Scolaire724 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

86 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

220 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

297 m

🚗

Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

431 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+193,8% évolution globale

315 000 €prix moyen

2025

470 000 €

6 267 EUR/m² +193,8% Vente actuelle

2022

160 000 €

2 133 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (37)

Santé14 · 559 m

Services publics8 · 391 m

Sport/Loisirs6 · 402 m

Commerces4 · 687 m

Tourisme3 · 686 m

Enseignement1 · 787 m

Transports1 · 318 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Le Claps770 m · Public

Permis de construire Commune de ROUSSET-SERRE-PONCON

20permis récents

21logements autorisés

2 535 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement85 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement126 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement207 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement133 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement136 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 470 000 €