UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €
18 RTE JEAN CHAPELOT 16430 VINDELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 328 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1136
Contenance1 301 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vindelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindelle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Mobius (Grand Angoulême)6
Arrêts les plus proches
JARDINS PUBLICS VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente124 m
JARDINS PUBLICS VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente124 m
Mairie VindelleMobius (Grand Angoulême)416 m
Mairie VindelleMobius (Grand Angoulême)416 m
Mairie VindelleCars Régionaux 16 - Charente427 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 000 €prix moyen
2025
204 000 €
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Équipements (18)
Services publics10 · 311 m
Sport/Loisirs5 · 224 m
Enseignement1 · 306 m
Santé1 · 306 m
Transports1 · 907 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Vindelle343 m · Public
Permis de construire Commune de VINDELLE
46permis récents
47logements autorisés
4 127 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement84 m²1