UNE MAISON 3 pièces — 148 260 €
6 RUE DU MOTTARD 17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 260 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²2 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AN98
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432132. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourcefranc-le-Chapus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourcefranc-le-Chapus (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourcefranc-le-Chapus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Carabus (Royan Atlantique)1
Arrêts les plus proches
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix536 m
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix536 m
BOURCEFRANC - Lycee de la merCarabus (Royan Atlantique)609 m
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix645 m
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix645 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,0% évolution globale
148 872 €prix moyen
2025
148 260 €
2 648 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2024
158 370 €
3 167 EUR/m² +10,0% 2023
144 000 €
4 966 EUR/m² -13,8% 2020
167 000 €
2 169 EUR/m² +31,8% 2016
126 730 €
2 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics36 · 77 m
Santé14 · 374 m
Commerces13 · 202 m
Sport/Loisirs9 · 569 m
Enseignement7 · 566 m
Tourisme1 · 459 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus557 m · Public
Lycée
Lycée de la mer et du littoral625 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus634 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Chapus1.4 km ·
Permis de construire Commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
213permis récents
252logements autorisés
22 386 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements136 m²1