UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
4 RUE BATTENDIER 17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN291
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourcefranc-le-Chapus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourcefranc-le-Chapus (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourcefranc-le-Chapus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Carabus (Royan Atlantique)1
Arrêts les plus proches
BOURCEFRANC - Lycee de la merCarabus (Royan Atlantique)415 m
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix449 m
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix449 m
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix597 m
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix597 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics36 · 129 m
Santé14 · 194 m
Commerces13 · 141 m
Sport/Loisirs9 · 363 m
Enseignement7 · 411 m
Tourisme1 · 511 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée de la mer et du littoral429 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus638 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus745 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Chapus1.2 km ·
Permis de construire Commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
213permis récents
252logements autorisés
22 386 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements136 m²1