UNE MAISON 2 pièces — 71 500 €
37 RUE DES MOULINS 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²1 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle CV236
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431981. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
1%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TAC38
Cars Régionaux 86 - Vienne12
Arrêts les plus proches
PosteTAC200 m
La Poste (2)Cars Régionaux 86 - Vienne201 m
CHATELLERAULT La PosteCars Régionaux 86 - Vienne206 m
PosteCars Régionaux 86 - Vienne212 m
PosteTAC221 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,4% évolution globale
93 750 €prix moyen
2025
71 500 €
1 021 EUR/m² -38,4% Vente actuelle 2021
116 000 €
789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dame155 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame155 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Gabriel Notre-Dame155 m · Privé
Lycée
Lycée Marcelin Berthelot297 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes364 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1