UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
11 QUAI D'ALSACE LORRAINE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²2 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO87
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923323. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
16 800 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TAC44
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
Henri IVTAC26 m
Henri IVTAC29 m
Henri IVTAC52 m
Belgique (2)Cars Régionaux 86 - Vienne80 m
CHATELLERAULT BelgiqueCars Régionaux 86 - Vienne84 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+148,3% évolution globale
88 900 €prix moyen
2025
149 000 €
2 099 EUR/m² +147,9% Vente actuelle 2022
60 100 €
846 EUR/m² -30,5% 2019
86 500 €
1 311 EUR/m² +44,2% 2014
60 000 €
480 EUR/m²Biens comparables
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67 378 m²surface plancher
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1
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Declaration prealable nov. 2025
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