UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €
1 B RUE DE LA CHAUME 86280 SAINT-BENOIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 237 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA259
Contenance1 237 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ermitage
Revenus
26 230 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Beno�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benoît
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne5
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
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AqueducVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)469 m
POITIERS Renaudot/Chantejeau/CFA (2)Cars Régionaux 86 - Vienne613 m
RenaudotCars Régionaux 86 - Vienne613 m
POITIERS Renaudot/Chantejeau/CFACars Régionaux 86 - Vienne620 m
POITIERS Renaudot/Chantejeau (2)Cars Régionaux 86 - Vienne639 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
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