UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
1 RUE JEANINE PILLIAERT 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1359
Contenance6 400 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431643. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pharos-Haut Vinage
Revenus
25 240 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
64%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Jb LebasILEVIA187 m
Jb LebasILEVIA197 m
Hotel De VilleILEVIA355 m
Hotel De VilleILEVIA372 m
Hotel De VilleILEVIA374 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-79,7% évolution globale
154 501 €prix moyen
2025
120 222 €
3 340 EUR/m² -16,0% 2025
143 200 €
2 469 EUR/m² +18,8% 2025
120 510 €
3 348 EUR/m² +9,6% 2025
110 000 €
3 143 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2024
142 000 €
3 227 EUR/m² +1,4% 2024
140 000 €
3 182 EUR/m² -10,8% 2024
157 000 €
3 204 EUR/m² +12,9% 2024
139 000 €
3 159 EUR/m² 0,0% 2024
139 000 €
3 159 EUR/m² +5,1% 2024
132 300 €
3 007 EUR/m² +6,9% 2024
123 800 €
3 095 EUR/m² +6,3% 2024
116 500 €
3 329 EUR/m² -2,5% 2024
119 498 €
2 716 EUR/m² +3,0% 2024
116 000 €
3 222 EUR/m² -18,4% 2023
142 200 €
3 232 EUR/m² -27,3% 2023
195 500 €
3 258 EUR/m² +29,5% 2023
151 000 €
3 432 EUR/m² +8,6% 2023
139 000 €
3 159 EUR/m² -27,6% 2023
192 000 €
3 200 EUR/m² +28,9% 2023
149 000 €
3 386 EUR/m² +8,9% 2023
136 800 €
3 109 EUR/m² -29,8% 2023
195 000 €
3 250 EUR/m² +41,3% 2022
138 000 €
3 136 EUR/m² +7,4% 2022
128 500 €
2 988 EUR/m² -2,1% 2022
131 200 €
3 051 EUR/m² -11,8% 2022
148 706 €
3 380 EUR/m² +11,5% 2022
133 400 €
3 032 EUR/m² -1,9% 2022
136 000 €
3 091 EUR/m² -8,0% 2022
147 800 €
3 016 EUR/m² +38,4% 2022
106 800 €
2 967 EUR/m² -17,8% 2022
130 000 €
2 955 EUR/m² +0,3% 2021
129 600 €
2 945 EUR/m² -10,6% 2021
145 000 €
2 900 EUR/m² -34,1% 2021
220 000 €
3 729 EUR/m² -62,9% 2017
592 988 €
630 EUR/m²Biens comparables
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