UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 550 €
1 RUE JEAN JAURES 77164 FERRIERES-EN-BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 550 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle B944
Contenance1 677 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431577. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-Brie (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,722,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
10,821,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Brie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Arrêts les plus proches
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie390 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie390 m
RoseraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie421 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-60,2% évolution globale
183 310 €prix moyen
2025
107 550 €
4 302 EUR/m² -63,4% Vente actuelle 2025
294 000 €
3 818 EUR/m² +72,9% 2021
170 000 €
2 931 EUR/m² +126,7% 2018
75 000 €
3 000 EUR/m² -72,2% 2017
270 000 €
4 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics60 · 33 m
Commerces12 · 66 m
Sport/Loisirs12 · 137 m
Santé10 · 87 m
Transports8 · 99 m
Enseignement4 · 307 m
Tourisme3 · 554 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire La Taffarette247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Taffarette247 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arnaud Beltrame1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-BRIE
50permis récents
425logements autorisés
25 234 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
98 logements5 508 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement173 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1