UNE MAISON 3 pièces — 180 660 €
1 A IMP DES CHAUMES 17600 CORME-ECLUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 660 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C898
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro898
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431371. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Écluse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Corme-�cluse (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Écluse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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CORME-ECLUSE - NauzeletCarabus (Royan Atlantique)519 m
CORME-ECLUSE - NauzeletCarabus (Royan Atlantique)523 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+803,3% évolution globale
100 330 €prix moyen
2025
180 660 €
2 258 EUR/m² +803,3% Vente actuelle 2016
20 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs5 · 179 m
Commerces1 · 555 m
Enseignement1 · 364 m
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Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Ecluse351 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ECLUSE
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120logements autorisés
11 841 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1