UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
15 RUE DES GRANDS CHAMPS 17600 CORME-ECLUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP402
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899742. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Écluse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Corme-�cluse (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Écluse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
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CORME-ECLUSE - MairieCarabus (Royan Atlantique)300 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 211 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire de Corme-Ecluse265 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ECLUSE
108permis récents
120logements autorisés
11 841 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1