UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €

105 RUE LAMARCK 75018 PARIS 18
Vendu le 02 septembre 2025
10 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AK101
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431069. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 7

Revenus

31 910 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
57%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
52%Cadres
Population active1 938
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Damrémont - LamarckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Damrémont - LamarckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Place Jacques FromentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Hôpital Bretonneau / Place Jacques FromentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Place Jacques FromentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-35,2% évolution globale
429 309 €prix moyen
2025
466 263 €
12 270 EUR/m² +133,1%
2025
200 000 €
10 000 EUR/m² -50,9% Vente actuelle
2025
407 290 €
10 182 EUR/m² +103,6%
2024
200 000 €
8 333 EUR/m² -33,2%
2023
299 500 €
7 882 EUR/m² -58,9%
2023
727 950 €
11 555 EUR/m² +27,7%
2020
570 000 €
12 955 EUR/m² +70,1%
2019
335 000 €
11 552 EUR/m² -10,2%
2019
373 000 €
11 303 EUR/m² -54,1%
2019
812 300 €
12 308 EUR/m² +76,2%
2019
461 000 €
12 459 EUR/m² -12,9%
2018
529 570 €
7 565 EUR/m² +103,7%
2018
260 000 €
8 667 EUR/m² -24,6%
2018
345 000 €
10 455 EUR/m² -46,1%
2018
640 000 €
11 429 EUR/m² +54,4%
2018
414 500 €
10 363 EUR/m² +170,9%
2016
153 000 €
12 750 EUR/m² -36,9%
2016
242 500 €
7 132 EUR/m² -66,3%
2015
720 000 €
9 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
223 000 €
11 150 EUR/m²107 m2025
20 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
168 500 €
9 361 EUR/m²189 m2025
18 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
200 000 €
10 000 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6229)

Services publics2971 · 20 m
Commerces1326 · 6 m
Santé1271 · 6 m
Transports317 · 38 m
Tourisme202 · 88 m
Enseignement92 · 189 m
Sport/Loisirs50 · 135 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck200 m · Public
Ecole
E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre203 m · Public
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont209 m · Public
Ecole
E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux242 m · Public
Ecole
E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont259 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune