UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
20 LOT FAYARD 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW14
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430901. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquis-Baron-Les Veyrières
Revenus
12 740 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
89%Locataires
82%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse30
ZOU ! Scolaire20
Arrêts les plus proches
VentouxTransdev Vaucluse172 m
VentouxTransdev Vaucluse185 m
GuynemerTransdev Vaucluse218 m
GuynemerTransdev Vaucluse223 m
ChamplainTransdev Vaucluse278 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,4% évolution globale
188 350 €prix moyen
2025
220 000 €
2 933 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2016
156 700 €
2 089 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (535)
Services publics252 · 15 m
Santé117 · 223 m
Commerces116 · 93 m
Sport/Loisirs25 · 365 m
Tourisme12 · 416 m
Enseignement10 · 374 m
Transports3 · 700 m
Écoles (10)
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES341 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF341 m · Privé
Lycée
Lycée de l'Arc412 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Albert Camus471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus490 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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