UNE MAISON 3 pièces — 259 000 €
61 RUE BOUTON D'OR 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW498
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331055. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Deymarde
Revenus
18 530 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
36%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse29
ZOU ! Scolaire20
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
GuynemerTransdev Vaucluse238 m
GuynemerTransdev Vaucluse244 m
ArtaudTransdev Vaucluse259 m
ArtaudTransdev Vaucluse264 m
CaristieTransdev Vaucluse280 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,0% évolution globale
265 250 €prix moyen
2025
259 000 €
3 364 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2015
257 000 €
3 024 EUR/m² -13,2% 2015
296 000 €
2 960 EUR/m² +18,9% 2015
249 000 €
3 234 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (697)
Services publics319 · 93 m
Santé176 · 186 m
Commerces128 · 223 m
Sport/Loisirs35 · 346 m
Tourisme15 · 329 m
Enseignement14 · 328 m
Transports10 · 256 m
Écoles (10)
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES146 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF146 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame312 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand512 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Nativité611 m · Privé
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1