UNE MAISON 6 pièces — 253 000 €
43 RUE DOCTEUR PAUL MICHELON 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IR14
Contenance1 357 m²
Préfixe000
SectionIR
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Métare
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS32
Arrêts les plus proches
NICOLAS MIGNARDSAINT-ETIENNE – STAS410 m
NICOLAS MIGNARDSAINT-ETIENNE – STAS424 m
NICOLAS MIGNARDSAINT-ETIENNE – STAS433 m
NICOLAS MIGNARDSAINT-ETIENNE – STAS439 m
FACULTE SCIENCESSAINT-ETIENNE – STAS450 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,8% évolution globale
243 050 €prix moyen
2025
253 000 €
1 632 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2019
237 000 €
1 634 EUR/m² -0,9% 2016
239 150 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1