Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 195 m²

Prix/m²1 213 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1070

Contenance1 195 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1070

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430578. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 213 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cantaous

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

437 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cantaous (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,710,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

8,25%

Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cantaous

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

636 m

🚗

Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

645 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,4% évolution globale

146 750 €prix moyen

2025

154 000 €

1 213 EUR/m² +10,4% Vente actuelle

2023

139 500 €

1 098 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics6 · 167 m

Enseignement2 · 298 m

Santé2 · 298 m

Sport/Loisirs2 · 98 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire306 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph438 m · Privé

Permis de construire Commune de CANTAOUS

10permis récents

10logements autorisés

1 234 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement127 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement149 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement155 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 154 000 €