UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
6 RTE DE VILLENEUVE 65300 PINAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 211 m²
Prix/m²873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B62
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pinas (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,46%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
873 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 389 m
Commerces2 · 324 m
Enseignement1 · 457 m
Sport/Loisirs1 · 560 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire531 m · Public
Permis de construire Commune de PINAS
16permis récents
16logements autorisés
1 961 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement233 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement127 m²1