Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 776 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

136 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle EN117

Contenance424 m²

Préfixe000

SectionEN

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430493. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Coutures

Revenus

15 730 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 482 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

86%Locataires

61%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,6 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)30

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne10

Cars Régionaux 19 - Correze5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Pl. JourdanCars Régionaux 87 - Haute Vienne110 m

Place JourdanCars Régionaux 87 - Haute Vienne110 m

PLACE JOURDANCars Régionaux 19 - Correze118 m

Pl. JourdanSTCLM (Limoges Métropole)124 m

Pl. JourdanSTCLM (Limoges Métropole)125 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)