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Vendu 104 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle EM239

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionEM

Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957374. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Gare

Revenus

19 190 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 585 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

17%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Limoges (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,6 EUR/m²

6,22%

Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités45

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m39 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)30

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9

Cars Régionaux 19 - Correze5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Sécurité SocialeSTCLM (Limoges Métropole)70 m

Sécurité SocialeSTCLM (Limoges Métropole)132 m

Sécurité SocialeSTCLM (Limoges Métropole)146 m

Sécurité SocialeSTCLM (Limoges Métropole)182 m

Pl. JourdanSTCLM (Limoges Métropole)271 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)