UN APPARTEMENT 3 pièces — 577 000 €
12 PAS RAMEY 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 577 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BU180
Contenance1 749 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430451. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 10
Revenus
29 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 2 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
LabatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
LabatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
bd BarbèsTransilien;TER;RER144 m
r. LabatTransilien;TER;RER148 m
Eugène SueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-14,7% évolution globale
221 197 €prix moyen
2025
580 000 €
24 167 EUR/m² +2 316,7% 2025
24 000 €
+33,3% 2025
18 000 €
-94,9% 2025
350 052 €
11 668 EUR/m² -39,3% 2025
577 000 €
7 797 EUR/m² +2 785,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-44,4% 2025
36 000 €
-85,0% 2024
240 000 €
10 000 EUR/m² +727,6% 2024
29 000 €
-17,1% 2024
35 000 €
-61,1% 2024
90 000 €
1 698 EUR/m² +172,7% 2024
33 000 €
-89,5% 2024
315 000 €
9 000 EUR/m² +957,0% 2024
29 800 €
-9,7% 2024
33 000 €
+10,7% 2024
29 800 €
-90,3% 2023
306 500 €
3 523 EUR/m² -61,2% 2023
790 000 €
14 107 EUR/m² +1 363,0% 2023
54 000 €
-74,5% 2023
211 510 €
8 813 EUR/m² +17,5% 2023
180 000 €
7 500 EUR/m² +283,0% 2023
47 000 €
+34,3% 2023
35 000 €
+9,4% 2022
32 000 €
+23,1% 2022
26 000 €
-89,4% 2022
245 000 €
9 423 EUR/m² +1 013,6% 2022
22 000 €
-90,7% 2022
237 000 €
8 778 EUR/m² +374,0% 2022
50 000 €
+85,2% 2022
27 000 €
-94,2% 2022
462 050 €
10 745 EUR/m² +1 259,0% 2022
34 000 €
-95,4% 2022
744 000 €
10 629 EUR/m² +1 884,0% 2022
37 500 €
-88,5% 2021
325 000 €
10 833 EUR/m² +1 200,0% 2021
25 000 €
-96,6% 2021
732 570 €
11 446 EUR/m² +1 827,8% 2021
38 000 €
-91,0% 2021
421 800 €
9 170 EUR/m² +5,5% 2021
400 000 €
11 429 EUR/m² +116,2% 2021
185 000 €
7 708 EUR/m² +516,7% 2021
30 000 €
-96,9% 2020
960 750 €
10 443 EUR/m² +43,4% 2020
670 000 €
11 552 EUR/m² +1 686,7% 2020
37 500 €
+44,2% 2020
26 000 €
-18,8% 2020
32 000 €
-30,4% 2020
46 000 €
-90,2% 2020
470 000 €
10 217 EUR/m² -30,9% 2020
680 000 €
13 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5759)
Services publics2601 · 49 m
Commerces1617 · 47 m
Santé905 · 49 m
Transports304 · 39 m
Tourisme189 · 91 m
Enseignement86 · 25 m
Sport/Loisirs57 · 212 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre49 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or49 m ·
Collège
Collège Roland Dorgelès193 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon205 m · Public
Ecole
E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon227 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune