Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain301 m²

Prix/m²1 708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

122 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle AC151

Contenance3 143 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022896. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 708 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

397 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Bray (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,4 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,7 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bray

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2024 - 12/05/2024

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

RD133 ParkingNomad Car (Région Normandie)298 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

258 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

412 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

205 000 €prix moyen

2025

205 000 €

1 708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 206 EUR/m²240 m2025

1 849 EUR/m²759 m2025

103 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics8 · 136 m

Sport/Loisirs2 · 179 m

Commerces1 · 556 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Paul1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BRAY

2permis récents

2logements autorisés

288 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2014

1 logement141 m²1

Permis de construire déc. 2013

1 logement147 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €