UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
1 LE HAUT LURE 37190 AZAY LE RIDEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²2 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL315
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
L'IsletteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41396 m
L'IsletteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41399 m
L'IsletteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41402 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,6% évolution globale
183 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 112 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2019
178 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics8 · 27 m
Commerces1 · 474 m
Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU
146permis récents
295logements autorisés
24 244 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1