UNE MAISON 5 pièces — 169 000 €
464 CHE DES CABLES 27260 EPAIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 959 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M170
Contenance1 959 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épaignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �paignes (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épaignes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D27Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 253 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Michel Hocquard1.5 km · Public
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