UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €
8 RTE DE VANNECROCQ 27260 EPAIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB330
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 531 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épaignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �paignes (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épaignes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Rte de Pont AudemerNomad Car (Région Normandie)334 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+102,5% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
162 000 €
2 531 EUR/m² +102,5% Vente actuelle 2017
80 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics31 · 22 m
Santé19 · 77 m
Commerces12 · 175 m
Sport/Loisirs8 · 68 m
Enseignement1 · 56 m
Tourisme1 · 283 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Michel Hocquard91 m · Public
Permis de construire Commune de EPAIGNES
100permis récents
166logements autorisés
14 563 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement81 m²1