UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 900 €
70 RUE MAL JOFFRE 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 900 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle EW557
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430091. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richebourg-Saint-Clément
Revenus
26 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
Sophie TrébuchetNaolib162 m
Sophie TrébuchetNaolib162 m
TrébuchetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO162 m
Foch-CathédraleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO169 m
Foch - CathédraleNaolib169 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+42,7% évolution globale
127 371 €prix moyen
2025
89 900 €
4 732 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 917 EUR/m² +16,7% 2023
120 000 €
3 429 EUR/m² -53,8% 2023
260 000 €
4 483 EUR/m² +145,3% 2022
106 000 €
-44,4% 2021
190 800 €
5 451 EUR/m² -36,4% 2021
300 000 €
6 250 EUR/m² -18,9% 2020
370 000 €
2 937 EUR/m² +460,6% 2020
66 000 €
1 886 EUR/m² -60,7% 2019
168 000 €
3 500 EUR/m² +171,0% 2018
62 000 €
3 263 EUR/m² -31,1% 2017
90 000 €
2 571 EUR/m² -10,0% 2017
100 000 €
1 923 EUR/m² -23,7% 2017
131 100 €
3 049 EUR/m² -15,4% 2017
155 000 €
2 672 EUR/m² +675,0% 2016
20 000 €
500 EUR/m² -57,9% 2016
47 500 €
1 105 EUR/m² -61,6% 2016
123 700 €
3 017 EUR/m² +49,5% 2016
82 770 €
2 365 EUR/m² +3,5% 2016
80 000 €
2 581 EUR/m² -50,0% 2015
160 000 €
1 333 EUR/m² +34,5% 2015
119 000 €
2 902 EUR/m² +110,6% 2015
56 500 €
2 260 EUR/m² -31,9% 2015
83 000 €
2 371 EUR/m² +31,7% 2014
63 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2085)
Services publics884 · 17 m
Commerces532 · 26 m
Santé503 · 68 m
Tourisme56 · 116 m
Sport/Loisirs46 · 210 m
Enseignement42 · 234 m
Transports22 · 53 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Sully245 m · Public
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Ecole primaire privée Mosaïque262 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Sully285 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie295 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre316 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
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4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1