UNE MAISON 4 pièces — 362 045 €
5338 LES LOUATTES 69640 DENICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 045 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 609 m²
Prix/m²3 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A621
Contenance1 609 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792600. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Denicé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Denic� (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denicé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D44 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale/Route nommée D44 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale/Route nommée D44 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
362 045 €prix moyen
2025
362 045 €
3 979 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics16 · 273 m
Sport/Loisirs6 · 770 m
Santé4 · 657 m
Commerces2 · 212 m
Enseignement2 · 901 m
Transports1 · 463 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire609 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas901 m · Privé
Permis de construire Commune de DENICE
65permis récents
97logements autorisés
9 817 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement127 m²1