UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
30 RUE MARCEAU OBJOIS 60420 MAIGNELAY MONTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 604 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM194
Contenance1 604 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maignelay-Montigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maignelay-Montigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maignelay-Montigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
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MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3684 m
MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3684 m
MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole maternelleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3710 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 992 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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36logements autorisés
3 314 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
5
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2023
5
2 logements75 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements969 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
2 logements1