UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €

10 RUE DU GRAND PRE 60420 MAIGNELAY MONTIGNY
Vendu le 14 mai 2025
1 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC172
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680789. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maignelay-Montigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maignelay-Montigny (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
129 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maignelay-Montigny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310

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MAIGNELAY-MONTIGNY - D938 Général LeclercAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3392 m
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MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole maternelleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3410 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
1 290 EUR/m²0 m2025
107 m²
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90%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 810 EUR/m²105 m2025
116 m²
Voir
83%
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212 000 €
1 812 EUR/m²677 m2025
117 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MAIGNELAY MONTIGNY

21permis récents
36logements autorisés
3 314 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

5

1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2023

5

2 logements75 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

4 logements969 m²1
Declaration prealable févr. 2023

2

2 logements1