UNE MAISON 6 pièces — 90 000 €

54 RUE DU CALVAIRE, 59119 WAZIERS
Vendu le 23 décembre 2025
882 EUR/m²

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD208
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro208

Contexte du quartier

1 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 514
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Waziers (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
11,46%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Waziers

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE12
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

Nelson MandelaEVEOLE;TAD EVEOLE94 m
Mairie - WAZIERSEVEOLE;TAD EVEOLE324 m
DOUAI - Pont du FortRHDF-59-P2513 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2523 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2529 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
98 000 €
1 054 EUR/m²497 m2025
93 m²
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90%
UNE MAISON · 5p
113 160 €
1 109 EUR/m²46 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
106 400 €
967 EUR/m²233 m2025
110 m²
Voir

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Lycée professionnel Paul Langevin520 m · Public

Permis de construire Commune de WAZIERS

38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

4

2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022

1

2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

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