UNE MAISON 7 pièces — 360 000 €

15 RUE SOUS LIEUTENANT POCHARD 35000 RENNES
Vendu le 12 juin 2025
2 951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN404
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429883. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Landry

Revenus

27 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 678 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
31%Cadres
Population active1 280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rennes (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
48789 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
1453 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rennes

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Saint-SaënsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla298 m
Saint-SaënsSTAR298 m
PavieSTAR345 m
PavieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla345 m
PavieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla400 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
436 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,1% évolution globale
335 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 951 EUR/m² +16,1% Vente actuelle
2015
310 000 €
3 605 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
360 000 €
2 951 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 7p
441 000 €
3 196 EUR/m²294 m2025
138 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
440 000 €
3 697 EUR/m²195 m2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics37 · 602 m
Commerces4 · 745 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry482 m · Public
Médico-social
ITEP Bas Landry570 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Miriam Makeba810 m · Public
Collège
Collège le Landry812 m · Public

Permis de construire Commune de RENNES

1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1