UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €

33 B BD BELLEVUE QRT LA MILLIERE 13011 MARSEILLE 11EME
Vendu le 29 janvier 2025
1 776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle I135
Contenance610 m²
Préfixe865
SectionI
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429795. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Millière

Revenus

22 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
3787 observations
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
536 observations
📈Rendement locatif brut
11,44%
Loyer estimé : 2 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Marseille16
Aubagne14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar8

Arrêts les plus proches

Solitude EscourtinesMarseille451 m
La MillièreMarseille457 m
La MillièreMétropole lecar460 m
MontgrandMarseille469 m
La MilièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER471 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 776 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
1 776 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
482 000 €
4 342 EUR/m²352 m2025
111 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
329 000 €
2 384 EUR/m²924 m2025
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (146)

Services publics72 · 130 m
Santé49 · 96 m
Commerces10 · 124 m
Sport/Loisirs6 · 660 m
Enseignement5 · 432 m
Transports4 · 488 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire La Millière445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Millière601 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert997 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune