UN APPARTEMENT 4 pièces — 77 000 €
1 RUE ROBERT DUBARLE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle DI48
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foch Est
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,66%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Cars Région Isère3
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Grenoble, Gustave RivetM Réso - Métropole Grenobloise199 m
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Grenoble, Foch - FerriéM Réso - Métropole Grenobloise246 m
Grenoble, Marceau - Jardin des VallonsM Réso - Métropole Grenobloise255 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
55 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
423 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-4,9% évolution globale
88 702 €prix moyen
2025
78 000 €
3 714 EUR/m² -13,3% 2025
90 000 €
763 EUR/m² +16,9% 2025
77 000 €
653 EUR/m² +285,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-90,9% 2024
220 000 €
1 864 EUR/m² +816,7% 2024
24 000 €
+26,3% 2023
19 000 €
-89,6% 2023
183 250 €
2 443 EUR/m² +977,9% 2023
17 000 €
+54,5% 2022
11 000 €
289 EUR/m² -94,9% 2022
217 500 €
2 862 EUR/m² +76,8% 2022
123 000 €
3 514 EUR/m² +20,6% 2019
102 000 €
2 914 EUR/m² +920,0% 2018
10 000 €
-50,0% 2018
20 000 €
-80,6% 2017
103 000 €
648 EUR/m² +14,4% 2017
90 000 €
2 571 EUR/m² +190,3% 2017
31 000 €
-87,7% 2017
252 000 €
1 306 EUR/m² +171,0% 2016
93 000 €
2 657 EUR/m² +13,4% 2014
82 000 €
2 343 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
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1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1