UN APPARTEMENT 4 pièces — 175 000 €

22 AV D ELNE 66200 LATOUR BAS ELNE
Vendu le 26 août 2025
1 651 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD140
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429584. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Latour-Bas-Elne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Latour-Bas-Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latour-Bas-Elne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

LATOUR-BAS-ELNE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m
LATOUR-BAS-ELNE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport224 m
LATOUR-BAS-ELNE - Chem. du Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport485 m
LATOUR-BAS-ELNE - Chem. du Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport485 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+32,4% évolution globale
140 188 €prix moyen
2025
178 700 €
2 031 EUR/m² +2,1%
2025
175 000 €
1 651 EUR/m² +28,7% Vente actuelle
2020
136 000 €
2 000 EUR/m² +6,0%
2020
128 300 €
2 005 EUR/m² +4,7%
2018
122 500 €
1 094 EUR/m² +2,1%
2016
120 000 €
1 364 EUR/m² -4,8%
2016
126 000 €
1 178 EUR/m² -6,7%
2015
135 000 €
2 109 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
175 000 €
1 651 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
178 700 €
2 031 EUR/m²9 m2025
88 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 4p
405 600 €
4 269 EUR/m²389 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics77 · 55 m
Commerces27 · 152 m
Santé27 · 55 m
Sport/Loisirs8 · 226 m
Tourisme3 · 722 m
Enseignement2 · 258 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Joseph Dauriac452 m · Public
Ecole
Ecole maternelle452 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Desnoyer1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de LATOUR BAS ELNE

437permis récents
662logements autorisés
60 599 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

120 logements6 462 m²1