UNE MAISON 6 pièces — 104 000 €
34 RUE DU VERMETZ 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²1 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AI45
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinoy 1-Vieux Château
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
EpinoyTADAO167 m
EpinoyTADAO181 m
Saint-DruonTADAO363 m
Saint-DruonTADAO363 m
Saint-DruonTADAO370 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,1% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
104 000 €
1 106 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2023
168 000 €
1 976 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1