Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain200 m²

Prix/m²1 804 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK259

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182789. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 161 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14

Revenus

19 580 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 861 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

26%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Carvin (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,913,8 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

6,17%

Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carvin

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

TADAO18

RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Saint-DruonTADAO58 m

Saint-DruonTADAO68 m

Saint-DruonTADAO86 m

EpinoyTADAO329 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+133,3% évolution globale

142 116 €prix moyen

2025

175 000 €

1 804 EUR/m² -2,5% Vente actuelle

2018

179 463 €

1 574 EUR/m² +29,1%

2017

139 000 €

1 433 EUR/m² +85,3%

2014

75 000 €

904 EUR/m²

Biens comparables

2 366 EUR/m²357 m2025

2 696 EUR/m²324 m2025

89 m²

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Permis de construire Commune de CARVIN

484permis récents

1 288logements autorisés

108 550 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1