UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
59 CHE DU CANAL 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B187
Contenance48 m²
Préfixe266
SectionB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429328. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 711 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Aigueblanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Grand-Aigueblanche (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Aigueblanche
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valmorel3
Arrêts les plus proches
Piscine du MorelValmorel840 m
L'ÉtratValmorel887 m
Doucy MairieValmorel994 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 775 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics14 · 91 m
Tourisme4 · 447 m
Enseignement2 · 923 m
Sport/Loisirs2 · 816 m
Transports2 · 591 m
Santé1 · 950 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise979 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise979 m · Public
Permis de construire Commune de GRAND-AIGUEBLANCHE
101permis récents
376logements autorisés
25 749 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025
1
32 logements1 910 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement40 m²1