UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
11 CHE DE FROID LIEU 74200 THONON LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN691
Contenance12 905 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro691
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429294. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 714 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léman-Grangette
Revenus
26 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
4 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
cc-peva;EVAD5
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Stade MoynatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha194 m
Stade MoynatRéseau STAR'T194 m
Stade Moynatcc-peva;EVAD194 m
Stade MoynatRéseau STAR'T209 m
Stade MoynatRéseau STAR'T209 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-84,9% évolution globale
223 548 €prix moyen
2025
50 000 €
2 083 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2025
79 286 €
1 496 EUR/m² -71,2% 2025
275 000 €
3 667 EUR/m² +116,5% 2025
127 000 €
3 735 EUR/m² -61,7% 2025
331 550 €
3 527 EUR/m² +2,0% 2024
325 000 €
3 869 EUR/m² +118,1% 2024
149 000 €
4 027 EUR/m² +29,6% 2023
115 000 €
3 594 EUR/m² -72,6% 2023
419 600 €
3 996 EUR/m² +35,3% 2023
310 200 €
3 012 EUR/m² -22,5% 2022
400 000 €
2 878 EUR/m² +72,8% 2022
231 450 €
3 086 EUR/m² -17,4% 2022
280 250 €
2 669 EUR/m² +237,7% 2021
83 000 €
2 441 EUR/m² -70,2% 2021
278 100 €
2 649 EUR/m² -14,1% 2021
323 600 €
3 236 EUR/m² +115,4% 2021
150 250 €
2 889 EUR/m² -53,8% 2021
325 000 €
3 095 EUR/m² +161,6% 2021
124 250 €
1 775 EUR/m² +728,3% 2021
15 000 €
-95,7% 2020
345 000 €
2 482 EUR/m² +1,9% 2020
338 500 €
3 224 EUR/m² +194,3% 2020
115 000 €
3 108 EUR/m² +45,8% 2020
78 900 €
3 035 EUR/m² -66,4% 2020
235 000 €
2 554 EUR/m² +71,5% 2020
137 000 €
2 796 EUR/m² +133,1% 2019
58 770 €
1 837 EUR/m² -72,7% 2019
215 000 €
2 867 EUR/m² -16,6% 2019
257 850 €
2 479 EUR/m² +111,4% 2018
122 000 €
2 346 EUR/m² -63,0% 2018
330 000 €
3 300 EUR/m² +37,5% 2017
240 000 €
2 759 EUR/m² +4,8% 2017
228 920 €
3 179 EUR/m² -20,0% 2016
286 000 €
2 724 EUR/m² +11,4% 2016
256 620 €
1 846 EUR/m² -12,2% 2015
292 200 €
2 783 EUR/m² +29,3% 2015
226 000 €
2 152 EUR/m² -11,9% 2015
256 620 €
1 846 EUR/m² +28,3% 2015
200 000 €
1 923 EUR/m² -39,4% 2014
330 000 €
2 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (391)
Services publics183 · 29 m
Santé124 · 149 m
Commerces45 · 130 m
Sport/Loisirs16 · 243 m
Tourisme9 · 346 m
Enseignement8 · 385 m
Transports6 · 315 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut de rééducation du Léman THONON LES BAINS236 m · Public
Collège
Collège Jean Jacques Rousseau445 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique de la Versoie477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS479 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Chablais649 m · Public
Permis de construire Commune de THONON LES BAINS
535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1