UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
13 RUE CHANTE COQ 74200 THONON LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle G476
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269999. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Est
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Réseau STAR'T16
EVAD10
cc-peva;EVAD4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Funiculaire AmontRéseau STAR'T177 m
Funiculaire AmontRéseau STAR'T177 m
Funiculaire AmontAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha177 m
Place des Artscc-peva;EVAD179 m
PLACE DU MARCHEEVAD201 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+1 200,0% évolution globale
160 123 €prix moyen
2025
260 000 €
5 200 EUR/m² +18,7% 2025
219 000 €
4 380 EUR/m² +32,7% 2025
165 000 €
6 111 EUR/m² +32,0% 2025
125 000 €
6 250 EUR/m² -10,7% 2025
140 000 €
4 828 EUR/m² +2,2% 2025
137 000 €
5 269 EUR/m² -14,4% 2025
160 000 €
5 714 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 923 EUR/m² +26,6% 2025
79 000 €
3 762 EUR/m² -86,6% 2024
588 250 €
1 862 EUR/m² +434,8% 2024
110 000 €
1 571 EUR/m² -35,3% 2024
170 000 €
4 359 EUR/m² +70,0% 2023
100 000 €
4 545 EUR/m² +300,0% 2023
25 000 €
0,0% 2022
25 000 €
-86,1% 2022
180 000 €
3 333 EUR/m² -11,3% 2022
203 000 €
2 743 EUR/m² -57,3% 2022
475 000 €
2 448 EUR/m² +295,8% 2022
120 000 €
1 791 EUR/m² -35,1% 2022
185 000 €
3 426 EUR/m² +0,7% 2022
183 790 €
3 404 EUR/m² -5,7% 2022
195 000 €
1 696 EUR/m² +8,3% 2021
180 000 €
2 368 EUR/m² -12,2% 2021
205 000 €
3 060 EUR/m² +64,7% 2020
124 500 €
2 306 EUR/m² -17,0% 2019
150 000 €
1 485 EUR/m² +7,1% 2019
140 000 €
1 217 EUR/m² -21,9% 2018
179 245 €
2 160 EUR/m² +49,4% 2018
120 000 €
1 644 EUR/m² -51,0% 2017
245 000 €
1 667 EUR/m² +1 384,8% 2017
16 500 €
-86,3% 2017
120 000 €
2 143 EUR/m² -15,5% 2017
142 000 €
1 406 EUR/m² +238,1% 2017
42 000 €
429 EUR/m² +95,3% 2016
21 500 €
+14,7% 2015
18 750 €
-86,8% 2015
142 400 €
2 637 EUR/m² +126,0% 2014
63 000 €
2 864 EUR/m² -88,1% 2014
530 000 €
2 199 EUR/m² +2 550,0% 2014
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (942)
Services publics417 · 15 m
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Sport/Loisirs25 · 96 m
Enseignement21 · 238 m
Tourisme17 · 58 m
Transports5 · 242 m
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Thonon les Bains194 m ·
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Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc265 m · Privé
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Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS283 m · Public
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Ecole primaire publique Jules Ferry THONON-LES-BAINS351 m · Public
Permis de construire Commune de THONON LES BAINS
535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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5
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Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement149 m²1