UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €

20 RUE ERNEST COUTEAUX 59000 LILLE
Vendu le 15 décembre 2025
1 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CZ106
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429118. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg de Douai

Revenus

20 120 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
23%Cadres
Population active2 277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA24
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

Jean JauresILEVIA278 m
Jean JauresILEVIA308 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2352 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2352 m
MarronniersILEVIA354 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+8,7% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
212 000 €
1 514 EUR/m² +19,1% Vente actuelle
2023
178 000 €
2 472 EUR/m² +28,1%
2020
139 000 €
1 931 EUR/m² -28,7%
2020
195 000 €
2 708 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
1 514 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 111 EUR/m²420 m2025
135 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
267 000 €
1 907 EUR/m²346 m2025
140 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

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