UNE MAISON 4 pièces — 347 825 €
35 B PL DU LOGIS 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 825 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²3 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS230
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13703291. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus20
Grasse Sillages Réseau scolaire19
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
La CharmeraiePalm à la demande;Palmbus84 m
La CharmeraiePalm à la demande;Palmbus84 m
La CharmeraieZOU ! Scolaire87 m
LA CHARMERAIEGrasse Sillages Réseau scolaire89 m
Le Logis 610 ZOU ! Proximité103 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m 🚗
Départementale D1209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,9% évolution globale
249 275 €prix moyen
2024
347 825 €
3 781 EUR/m² +117,4% Vente actuelle 2022
160 000 €
3 200 EUR/m² -33,3% 2018
240 000 €
2 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (315)
Services publics193 · 26 m
Santé66 · 32 m
Commerces30 · 12 m
Sport/Loisirs8 · 338 m
Transports8 · 378 m
Tourisme6 · 26 m
Enseignement4 · 346 m
Écoles (6)
Collège
Collège Arnaud Beltrame256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry466 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rostand552 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie893 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1