UNE MAISON 4 pièces — 165 500 €

2500 C RTE DE SAINT SERNIN 71200 SAINT SERNIN DU BOIS
Vendu le 11 mars 2025
1 706 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 500 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 415 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC242
Contenance1 387 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428979. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sernin-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sernin-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sernin-du-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1991 - 22/06/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,1% évolution globale
163 010 €prix moyen
2025
165 500 €
1 706 EUR/m² +3,1% Vente actuelle
2017
160 520 €
1 655 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
165 500 €
1 706 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
237 000 €
2 257 EUR/m²641 m2025
105 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
206 000 €
1 907 EUR/m²38 m2025
108 m²
Voir

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Écoles (2)

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Ecole élémentaire Jacques PREVERT620 m · Public
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Ecole maternelle Anne FRANK734 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SERNIN DU BOIS

37permis récents
106logements autorisés
9 968 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023

1

23 logements1 345 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2022

5

1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021

2

1 logement1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement140 m²1