UNE MAISON 3 pièces — 237 000 €
3 RUE DES MORLOTS 71200 SAINT SERNIN DU BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 383 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1597
Contenance4 383 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sernin-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sernin-du-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1991 - 22/06/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2025
237 000 €
2 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SERNIN DU BOIS
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106logements autorisés
9 968 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
23 logements1 345 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement140 m²1