UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
43 RUE GEORGES GUYNEMER 40280 SAINT-PIERRE-DU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1624
Contenance3 983 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1624
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428742. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biarnes
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-du-Mont (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Mont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 30/12/2023
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)27
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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La MousteyMOVIMA (Mont de Marsan)403 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1 050,0% évolution globale
109 915 €prix moyen
2025
115 000 €
1 742 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2025
119 000 €
2 532 EUR/m² +4,4% 2023
114 000 €
2 036 EUR/m² -26,6% 2023
155 381 €
2 547 EUR/m² +11,0% 2022
140 000 €
2 121 EUR/m² +9,4% 2022
128 000 €
2 286 EUR/m² +30,6% 2022
98 000 €
2 178 EUR/m² -10,1% 2022
109 000 €
2 319 EUR/m² +3,8% 2022
105 000 €
2 234 EUR/m² -18,0% 2021
128 000 €
1 939 EUR/m² +25,5% 2020
102 000 €
1 821 EUR/m² -8,9% 2020
112 000 €
1 965 EUR/m² -1,8% 2020
114 000 €
2 036 EUR/m² +17,5% 2020
97 000 €
1 732 EUR/m² -17,8% 2020
118 000 €
2 034 EUR/m² +35,6% 2019
87 000 €
1 851 EUR/m² -28,7% 2019
122 000 €
2 000 EUR/m² +6,1% 2019
115 000 €
2 054 EUR/m² +1 050,0% 2018
10 000 €
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