Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 713 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain382 m²

Prix/m²1 223 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA8

Contenance382 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428682. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 394 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -64,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mudaison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 894 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Mudaison (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,419,1 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,617,1 EUR/m²

12,56%

Loyer estimé : 1 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mudaison

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Transp'Or9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

RépubliqueTransp'Or55 m

Rue CarriérettesTransp'Or157 m

Lot pinsTransp'Or367 m

MUDAISON - LOTISSEMENT PINS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport368 m

Route la SicaTransp'Or387 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-52,7% évolution globale

232 238 €prix moyen

2025

146 713 €

1 223 EUR/m² -38,9% Vente actuelle

2024

240 000 €

1 132 EUR/m² -22,6%

2019

310 000 €

1 422 EUR/m²

Biens comparables

2 597 EUR/m²437 m2025

3 176 EUR/m²351 m2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics53 · 51 m

Santé23 · 78 m

Sport/Loisirs7 · 62 m

Commerces5 · 72 m

Enseignement2 · 233 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Maxime Evdokimoff212 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry271 m · Public

Permis de construire Commune de MUDAISON

205permis récents

319logements autorisés

26 678 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

4 logements18 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement26 m²1

Permis de construire janv. 2025