UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
11 RUE NOTRE DAME 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AS246
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Solliès-PontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER287 m
Solliès-PontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault287 m
Solliès-PontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault287 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
425 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
425 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
440 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+43,6% évolution globale
130 881 €prix moyen
2025
145 000 €
2 231 EUR/m² +104,0% Vente actuelle 2025
71 095 €
2 293 EUR/m² -65,3% 2022
205 000 €
3 154 EUR/m² +173,3% 2022
75 000 €
2 778 EUR/m² +7,9% 2022
69 500 €
2 172 EUR/m² -12,0% 2021
79 000 €
1 756 EUR/m² -81,8% 2021
435 000 €
2 486 EUR/m² +961,0% 2020
41 000 €
911 EUR/m² -31,7% 2020
60 000 €
2 222 EUR/m² -52,0% 2020
125 000 €
2 083 EUR/m² +98,4% 2018
63 000 €
1 400 EUR/m² -61,8% 2017
165 000 €
2 538 EUR/m² +70,1% 2017
97 000 €
1 617 EUR/m² -26,8% 2017
132 500 €
2 137 EUR/m² -42,4% 2015
230 000 €
1 264 EUR/m² +127,7% 2015
101 000 €
3 607 EUR/m²Biens comparables
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1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
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5
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1
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5
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2 logements205 m²1
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