UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 520 €
47 RUE NOTRE DAME 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 520 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AS98
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604742. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
College Lou CastellasZOU ! Scolaire146 m
Solliès-PontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault152 m
Solliès-PontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault152 m
Solliès-PontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER152 m
Solliès-PontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER152 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
537 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+62,3% évolution globale
169 587 €prix moyen
2025
152 520 €
2 824 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2025
200 000 €
1 258 EUR/m² -21,9% 2023
256 000 €
4 655 EUR/m² +82,9% 2019
140 000 €
2 593 EUR/m² -20,0% 2014
175 000 €
1 683 EUR/m² +86,2% 2014
94 000 €
1 880 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pont270 m ·
Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT
413permis récents
1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
5
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2 logements205 m²1
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1 logement133 m²1