UNE MAISON 5 pièces — 69 320 €

6 RUE DE LA VAINE 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Vendu le 01 décembre 2025
950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 320 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH674
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro674

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428448. Sources et méthode

Contexte du quartier

605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Population active2 070
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
367 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
660 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO10
RHDF-02-COM3

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BOHAIN EN V. - PARKING LE ROYALRHDF-02-SCO271 m
BOHAIN EN V. - ARRET RT ST QUENTRHDF-02-COM405 m
BOHAIN-24 RUE DEGUISE CROCAFFAIRERHDF-02-COM437 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
69 320 €prix moyen
2025
69 320 €
950 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS

48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025

1

12 logements910 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1
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5

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

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