UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
94 RUE QUINCAMPOIX 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AH322
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123451. Sources et méthode
Contexte du quartier
571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,93%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
BOHAIN EN V. - ARRET RT ST QUENTRHDF-02-COM317 m
BOHAIN EN V. - PARKING LE ROYALRHDF-02-SCO368 m
BOHAIN EN V. - SAINTE SOPHIERHDF-02-SCO376 m
BOHAIN EN V. - COLLEGE H. MATISSERHDF-02-SCO468 m
BOHAIN EN V. - 30 RUE J. MOULINRHDF-02-SCO521 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,3% évolution globale
37 507 €prix moyen
2025
40 000 €
571 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2020
37 520 €
426 EUR/m² +7,2% 2018
35 000 €
398 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle le Vieux Tilleul325 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Sophie372 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Sophie372 m · Privé
Collège
Collège Saint-Antoine372 m · Privé
Collège
Collège Henri Matisse416 m · Public
Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS
48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements910 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement147 m²1