UNE MAISON 4 pièces — 188 260 €

76 RUE GUYNEMER 59126 LINSELLES
Vendu le 18 septembre 2025
1 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 260 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE285
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428438. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

27 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Population active1 255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Linselles (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
292 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linselles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ILEVIA22

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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

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2

1 logement1
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2

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