UNE MAISON 4 pièces — 317 000 €
95 AV ROBERT DESCAMPS 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²3 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE184
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204198. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
Arrêts les plus proches
Robert DescampsILEVIA246 m
Robert DescampsILEVIA276 m
Robert DescampsILEVIA307 m
College MatisseILEVIA591 m
Lotissement JoffreILEVIA710 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,1% évolution globale
313 200 €prix moyen
2025
317 000 €
3 302 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2025
393 000 €
3 478 EUR/m² +71,2% 2024
229 600 €
2 733 EUR/m²Biens comparables
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Collège Henri Matisse662 m · Public
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Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry807 m · Public
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Collège Sainte-Marie1.1 km · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph1.2 km · Privé
Médico-social
IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LINSELLES
68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement313 m²1